《湛江市海東新區起步區概念性規劃》批前公示

2023年4月19日，湛江市自然資源局擬對《湛江市海東新區起步區概念性規劃》成果方案進行公示公開征詢意見。

規劃背景：

市委市政府對重點片區的發展作了工作部署，要求相關部門把握城市發展趨勢和發展戰略定位組織編制重點片區概念性規劃，精準把握片區特色與個性，提出具有前瞻性和創新性的戰略定位、產業體系和空間布局。海東新區作為重點片區之一,應積極落實市委市政府的工作部署，盡快啟動相關工作保障新區規劃建設。

范圍與現狀：

湛江海灣東岸，臨東快線、西接湛江灣與調順島金沙灣相望，南面為海川快線，北側廣醫學校，規劃總用地面積2840.98公頃。規劃片區地理區位優越，東面經海東快線可快速連接汕湛、沈海高速與灣區聯系北面經調順跨海大橋可快速聯系赤坎、廉江、遂溪，南面接海川快線向東可快速與吳川連接，向西可直達金沙灣、萬達商務區。優越的交通、城市、區位等優勢使規劃片區成為湛江城市東拓和擁灣發展戰略的主戰場。

規劃定位：

——國家海洋戰略重要平臺、科技創新成果轉化集聚區

加快建立產學研一體的現代海洋產業體系，形成集海洋科技研發、海洋生物醫藥海洋高端裝備制造與海洋電子信息等優勢產業領域于一體的國家海洋戰略重要平臺,海洋科技創新成果轉化集聚區。

——省域副中心城市高質量發展先鋒區

推動高質量發展、高品質建設方面發揮引領示范作用，保護海洋生特色的海灣景觀，強化“創新+商務+文旅”服務，實現“產城人文融合”，支持湛江加快建設'東省域副中心。

——湛江一灣兩岸創新服務中心

建設海洋科技城，打造國際一流的海洋創新中心和高新產業基地，并以此為突破口強化湛江核心城區在市域、區域中的發展能級，逐步提高湛江在北部灣、粵西等區域層面的影響力。

發展規模：

規劃城市建設用地為1764.69公頃，規劃居住人口規模為30.4萬人。

規劃內容：

通過劃定生態基底、確定組團板塊、組團串聯確定整體規劃結構框架。帶:沿東盛大道形成產業發展帶，串聯四大片區，引導產業聯動發展，激發創新活力。

四片:主要包括海洋生物醫藥園、海洋電子信息園、海洋裝備制造園以及起步區的創新服務島。

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