2023年3月湛江市土拍情況：6宗土地拍賣成功，成交總價約3.85億元！

據湛江房產網綜合整理，2023年3月期間，湛江市共有2宗土地掛牌出讓，起拍總價約2.47億元，掛牌出讓總面積約6.26萬㎡；共有6宗土地成交，成交總價約3.85億元，成交總面積約23.66萬㎡，環比下降64.29%；共有3宗土地流拍，流拍總價約1.06億元，流拍總面積約12.73萬㎡。下面一起來跟湛江樓市看看2023年3月湛江市土拍情況。

土地掛牌方面

2023年3月湛江市自然資源局共有2宗地塊掛牌出讓，掛牌出讓總面積62639.4㎡，總起拍價24680萬元。其中，1宗是城鎮住宅用地，1宗是工業用地，分別位于坡頭區、霞山區。

（2023年3月湛江市土拍情況：掛牌出讓數據）

（2023年3月湛江市土拍情況：掛牌情況）

（2023年3月湛江市土拍情況：各類型地塊掛牌情況）

土地成交方面

2023年3月湛江市共成交6宗地塊，成交總面積約236626.56㎡，成交總金額38473萬元。當月份土拍最高價地塊出自赤坎區，成交價18000萬元，競得單位為廣東達智高地置業發展有限公司，地塊位于湛江市赤坎區椹川大道北81號。其中3宗是城鎮住宅用地、2宗是工業用地、1宗是公用設施用地，分別位于雷州市、廉江市、赤坎區、奮勇高新區、麻章區。

（2023年3月湛江市土拍情況：土地成交數據）

（2023年3月湛江市土拍情況：土地成交情況）

（2023年3月湛江市土拍情況：各類型地塊成交情況）

土地流拍方面

2023年3月湛江市共流拍3宗地塊，流拍總面積127257.04㎡，流拍總金額10616.3萬元。

（2023年3月湛江市土拍情況：土地流拍數據）

3月6宗土地成功出讓，攬金約3.85億，尤其是住宅土拍量、攬金量較比上月倍增了，這預示著湛江房地產市場預期向好，房企融資環境也將得到改善，企業資金鏈緊張問題有望進一步緩解，繼而激發開發商拿地積極性。

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