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    湛江奮勇高新區首期工業園掛牌出讓3宗工業用地,起拍總價830萬元

    2022-11-18 15:36:40    湛江房產網     土拍公示    瀏覽:2776     湛江房產新聞快報     

    2022年11月18日,經湛江市人民政府批準,湛江市自然資源局決定以網上競價方式出讓3宗奮勇高新區首期工業園工業用地使用權,編號分別為WGC2022052號工業用地、WGC2022053號工業用地、WGC2022054號工業用地,起拍總價830萬元,總出讓面積39252.69㎡,網上報價期限:2022年12月8日上午8:30至2022年12月22日上午10時。湛江購房現將有關事項公告如下:

    宗地一:WGC2022052號工業用地

    (一)地塊基本情況?

    1、地塊編號:WGC2022052?

    2、土地位置:湛江奮勇高新區首期工業園仰光東路與曼谷南路交叉口以東北。?

    3、出讓面積:19107.04 平方米。?

    4、土地用途:工業用地。?

    5、出讓年限:50 年。?

    6、宗地現狀:達到“凈地”出讓條件,地塊周邊通水、通電、通路,宗地紅線內 土地已平整。?

    (二)土地開發利用強度?

    工業用地:0.8≤容積率≤2.0,建筑密度≤50%,15%≤綠地率≤20%,建筑物限高 40 米。 其它規劃條件詳見【湛奮規建〔2022〕15 號】文。?

    (三)準入條件

    1、產業要求:根據湛江市奮勇高新區經濟發展與科技局《關于湛江奮勇高新區首 期工業園仰光東路與曼谷南路交叉口以東北 19107.04 平方米用地產業方向和投資強 度的函》(湛奮經科函〔2022〕3 號),該地塊適宜二類工業用地的智能設備及電子 設備用塑膠金屬精密件制造項目入園建設。按照國家有關規定要求,該地塊投資強度 不低于 220 萬元/畝。項目建成達產后,年產值不低于 250 萬元/畝,年上繳稅收不低 于 10 萬元/畝。其它詳見湛奮經科函〔2022〕3 號文。 具體產業要求按土地競得者與湛江市奮勇高新區經濟發展與科技局簽訂的產業發 展監管協議書執行。?

    2、環保要求:根據湛江市生態環境局《關于商請提供湛江奮勇高新區首期工業園 仰光東路與曼谷南路交叉口以東北 19107.04 平方米用地擬掛牌出讓環保意見的復 函》: 該地塊屬二類工業用地,并已獲得市自然資源局用地批復。根據建設項目環境保護 管理規定,該地塊擬引進的智能設備及電子設備用塑膠金屬精密件制造項目須落實園 區規劃、規劃環評及審查意見的有關環保要求,各項污染物排放須執行國家、省有關 排放標準的要求,并依法辦理環保有關手續。 其它詳見《關于商請提供湛江奮勇高新區首期工業園仰光東路與曼谷南路交叉口以 東北 19107.04 平方米用地擬掛牌出讓環保意見的復函》。?

    (四)起始價及競買保證金

    網上競價起始價:人民幣肆佰壹拾萬元整(小寫:410 萬元)。

    (五)其它事項

    工業項目用地配套行政辦公及生活服務設施(包括辦公樓、值班宿舍、職工食堂等)用地面積不得超過工業項目總用地面積的 7%。工業項目行政辦公及生活服務、生產服務設施的建筑面積不得超過工業項目總建筑面積的 15%(以構筑物為主的工業項目、新型產業用地除外)。

    宗地二:WGC2022053號工業用地

    (一)地塊基本情況?

    1、地塊編號:WGC2022053?

    2、土地位置:湛江奮勇高新區首期工業園仰光中路與東盟南路交叉口以西北。?

    3、出讓面積:8893.63 平方米。?

    4、土地用途:工業用地。?

    5、出讓年限:50 年。?

    6、宗地現狀:達到“三通一平”、 “凈地”出讓條件。?

    (二)土地開發利用強度?

    工業用地:0.8≤容積率≤2.0,建筑密度≤50%,15%≤綠地率≤20%,綠地設置應 滿足“海綿城市”相關要求。建筑高度≤40 米,建筑高度應符合城市設計的要求。 其它規劃條件詳見【湛奮規建〔2022〕17 號】文。?

    (三)準入條件

    1、產業要求:根據湛江市奮勇高新區經濟發展與科技局復函,該地塊適宜二類工 業用地的鋼結構制造項目入園建設。按照國家有關規定,該地塊投資強度不低于 220 萬元/畝。項目建成達產后,年產值不低于 250 萬元/畝,年上繳稅收不低于 10 萬元/ 畝。其它詳見【湛奮經科函〔2022〕4 號】。 具體產業要求按土地競得者與湛江市奮勇高新區經濟發展與科技局簽訂的產業發 展監管協議書執行。?

    2、環保要求: 根據市生態環境局復函,該地塊屬二類工業用地,并已獲得市自然 資源局用地批復。根據建設項目環境保護管理規定,該地塊擬引進的鋼結構制造項目 須落實園區規劃、規劃環評及審查意見的有關環保要求,各項污染物排放須執行國家、 省有關排放標準的要求,并依法辦理環保有關手續。 其他詳見《關于湛江奮勇高新區首期工業園仰光中路與東盟南路交叉口以西北 8893.63 平方米用地擬掛牌出讓環保意見的復函》。?

    (四)起始價及競買保證金

    網上競價起始價:人民幣壹佰玖拾萬元整(小寫:190 萬元)。

    (五)其它事項

    工業項目用地配套行政辦公及生活服務設施(包括辦公樓、值班宿舍、職工食堂等)用地面積不得超過工業項目總用地面積的 7%。工業項目行政辦公及生活服務、生產服務設施的建筑面積不得超過工業項目總建筑面積的 15%(以構筑物為主的工業項目、新型產業用地除外)。

    宗地三:WGC2022054號工業用地

    (一)地塊基本情況?

    1、地塊編號:WGC2022054?

    2、土地位置:湛江奮勇高新區首期工業園裕廊南路與曼谷南路交叉口以西北。

    3、出讓面積:11252.02 平方米。?

    4、土地用途:工業用地。?

    5、出讓年限:工業用地 50 年。?

    6、宗地現狀:宗地周邊通水、通電、通路,宗地紅線內土地平整,達到“凈地”要求。?

    (二)土地開發利用強度?

    工業用地:0.8≤容積率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑高度<40 米,15%≤綠地率 ≤20%。 其它規劃條件詳見【湛奮規建〔2022〕14 號】文。?

    (三)準入條件

    1、產業要求:該地塊適宜二類工業用地的米業加工項目入園建設。按照國家有關 規定,該地塊投資強度不低于 220 萬元/畝。項目建成達產后,年產值不低于 250 萬元 /畝,年上繳稅收不低于 10 萬元/畝。其它詳見【湛奮經科函〔2022〕2 號】。?

    2、環保要求: 根據建設項目環境保護管理規定,該地塊擬引進的米業加工項目須落實園區規劃、 規劃環評及審查意見的有關環保要求,各項污染物排放須執行國家、省有關排放標準 的要求,并依法辦理環保有關手續。其他詳見《關于商請提供湛江奮勇高新區首期工 業園區裕廊南路與曼谷南路交叉口以西北 11252.02 平方米用地擬掛牌出讓環保意見 的復函》。?

    (四)起始價及競買保證金

    起始價:人民幣貳佰叁拾萬元整(小寫:230 萬元)。

    (五)其它事項

    工業項目用地配套行政辦公及生活服務設施(包括辦公樓、值班宿舍、職工食堂等)用地面積不得超過工業項目總用地面積的 7%。工業項目行政辦公及生活服務、生產服務設施的建筑面積不得超過工業項目總建筑面積的 15%(以構筑物為主的工業項目、新型產業用地除外)。

    以上是湛江奮勇高新區首期工業園掛牌出讓3宗工業用地,起拍總價830萬元的詳細情況介紹,想要了解更多湛江土拍情況,歡迎關注湛江房產網土拍!

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