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    保利海上大都匯

    在售 別名:湛江保利海上大都匯
    高檔住宅 公寓 疊墅
    海景洋房 品牌地產.復合地產 小戶型
    關注度:4068| 2022-11-22更新
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    • 建面約 52-143㎡ [全部戶型]
    • 保利華南實業有限公司(保利華南)
    • 湛江市霞山區友誼路5號(距人民大道南港務局450米) [發送到手機]

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    • 原濱花園7幢 預售許可
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      鄭康進
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    建筑類型
    高檔住宅 公寓 疊墅
    交房標準 精裝修
    物業類型 住宅 物 業 費 2.2
    占地面積 452900 ㎡ 建筑面積 1800000㎡
    容 積 率 4.5 綠 化 率 35%
    產權年限 70 預售證
    001-440803-2022-00032-2
    總戶數 9619 物業公司
    保利物業管理公司
    開 發 商
    保利華南實業有限公司(保利華南)
    售樓處
    湛江市霞山區友誼路5號(距人民大道南港務局450米)

    均價趨勢

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    月份 類型 參考均價 描述
    2021-12 普通住宅 10500元/m2
    **** 保利海上大都匯
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    ****

    樓盤介紹

      項目介紹

      保利·海上大都匯作為湛江新地標、新名片,200萬㎡濱海綜合體,將涵納市民廣場、湛江市高端地標雙子塔、湛江濱海主題購物中心、湛江首創特色濱海民俗風情街、海事博物館,在璀璨的未來,800萬湛江人將于此與城市一起享受城市核心黃金海岸線的繁華喜悅。歸納為集現代品質居住、商務、購物、市民廣場、海洋文化于一體的宜居城市片區,打造湛江標志性區域,引入新的海岸線生活方式,形成新的港城城市象征、一種海洋文化象征,繼而成為湛江面向世界的會客廳。

      景觀特色

      項目整體規劃采用自由的形態布局,實力打造濱海風情,沿海為小體量商業,豐富濱海界面,增加商業流線的趣味性。地塊內最大化的設置花園景觀,減弱高大體量對公共空間的壓迫感,創造舒適的、生態的、具有活力的公共休閑場所。底商沿外街設置,流線與沿海商業及購物中心形成有機聯系??臻g布局上依據湛江地區氣候特點,科學合理布置,符合當地居住習慣,盡可能讓所有住戶都有良好的采光、日照和通風,同時實現節能減排。 項目有兒童樂園、康體樂園、鏡面水景、樂活跑道、鄰里花園。

      區位介紹

      保利原點廣場項目以“原點”為中心,推動周邊片區有機更新,深入挖掘湛江本土文化,突出海港城市的特色魅力;除了商業用途,還將引入公共文化設施及商業服務設施,為湛江居民提供品質優良的濱海公共文化休閑中心;同時,保利原點廣場項目采取了目前國內外非常成功和嶄新的開發模式——“城市綜合體”開發模式,采用居住、商業、文化、廣場、辦公綜合開發,地上、地下整體綜合開發的模式,發展成為湛江發展新的“原點”,實現經濟效益和社會效益的總體平衡,實現土地和空間高效集約利用,功能復合多元。

      規劃設計

      我們項目響應政府退港還城的城市改造戰略,整體規劃圍繞“城市發展核心(人民大道及霞山中心區)、交通優化(海濱大道、人民大道、椹川大道,三條主干道縱穿霞山區—開發區—赤坎區,形成至高鐵站及湛江市區半小時生活圈),以領先湛江 15 年的規劃設計打造海上大都匯。項目位于港城發展起源地湛江港中心,這里同時也是港城文化發源地的“原點”,通過對城市特性及港城文化的深入調研挖掘,連同國際知名 RTKL 規劃設計公司對項目進行反復論證規劃,打造項目覆蓋居住、商辦、娛樂、文化、集會等多業態功能,以此形成“3 軸 3 核心 7 主題分區”。(規劃概念設計,具體以政府正式公示文件為主)

      建筑風格

      住宅立面采用現代濱海的設計形式,采用毛面多彩和灰色的組合運用。沿海面樓高由南往北遞增,創造優美的天際線。建筑形象高貴時尚。同時通過屋頂造型的細致刻畫與商業街的風格統一協調,整個社區洋溢著濃厚的濱海風情。商業街為小體量的點式建筑,創造簡約大氣的立面形象,在路口轉角、小區入口以及商業節點 部分,通過細致的造型刻畫,突出視覺重點。 項目園林采用現代簡約設計風格,將海浪的形態引入到場地,使得海、人與地相結合,形成獨特的城市與濱海的網絡,并以文化、城市的形象作為主要的通道,在當中植入購物、休憩、社交、娛樂等場所。

      周邊設施

      交通:

      交通狀況

      可乘坐10路、22路、30路、機場專線公交車到港務局站或者第四人民醫院站下。

      樓盤配套:

      交通可乘坐10路、22路、30路、機場專線公交車到港務局站或者第四人民醫院站下。

      中小學八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小

      大學廣東醫學院、海洋大學

      綜合商場國貿新天地、國貿大廈、江霞百貨、怡福百貨、鑫海名城、昌大昌超市

      醫院第四人民醫院、港區醫院、第二人民醫院

      銀行工行、中行、廣發、農行、建行

      其他汽車南站、火車南站、霞湖公園、兒童公寓、海濱公園 小區濱海商業街、休閑公園,銀行等配套。

      小區內部配套快遞柜、商業街、運動場地、健身設施、地下停車場、露天停車位


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    樓盤問問

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    湛江保利海上大都匯有哪些戶型?
    游客**228.31 時間:2021-12-02 17:30:07
    湛江保利海上大都匯的主力戶型建面約52-129m2,參考總價暫未公布,請等待更新。歡迎致電了解或咨詢樓盤置業顧問,了解在售房源價格,現場優惠活動。
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    免責聲明

    湛江保利海上大都匯,參考均價: 約 10500元/m2, 樓盤地址位于湛江市霞山區友誼路5號(距人民大道南港務局450米),更多保利海上大都匯交通區位、保利海上大都匯戶型圖、配套等樓盤信息,請關注湛江保利海上大都匯樓盤。 樓盤信息來源政府網站、開發商、第三方公眾平臺,最終以政府部門登記備案為主,請謹慎核查。如樓盤信息有誤或者其他疑議,以上面積均屬建筑面積,請撥打湛江房產網客服電話4000759288。
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